プレミアムフォート柏

  • 千葉県柏市十余二

  • つくばエクスプレス / 柏駅 徒歩27分

  • 2016年築 / 11階建 / 299戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
3,599万円
46.0万円/㎡
相場
3,994万円
51.0万円/㎡
1,528
3,172
4,817
6,461
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,172万円〜4,817万円
40.5万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プレミアムフォート柏
3,599万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 78.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は39.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,599万円46.0万円4階 78.3㎡ 4LDK南西
2025/02/242,980万円41.6万円10階 71.72㎡ 3LDK南西
2025/02/062,880万円36.8万円4階 78.3㎡ 4LDK南西
2024/12/302,980万円38.1万円4階 78.3㎡ 4LDK南西
2024/12/302,580万円36.0万円2階 71.72㎡ 3LDK西
2024/12/242,860万円41.8万円6階 68.38㎡ 3LDK南東
2024/12/103,080万円42.8万円7階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/12/093,880万円45.6万円9階 85.11㎡ 4LDK南
2024/11/253,080万円39.3万円4階 78.3㎡ 4LDK南西
2024/11/193,499万円47.6万円7階 73.5㎡ 3LDK南
2024/10/193,180万円44.2万円7階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/10/013,180万円44.2万円5階 71.91㎡ 3LDK西
2024/08/162,790万円38.0万円7階 73.5㎡ 3LDK南
2024/08/092,780万円38.8万円4階 71.72㎡ 3LDK西
2024/07/042,980万円40.5万円7階 73.5㎡ 3LDK南
2024/05/113,080万円41.9万円7階 73.5㎡ 3LDK南
2024/04/273,200万円40.9万円3階 78.3㎡ 4LDK南西
2024/04/052,880万円40.2万円4階 71.72㎡ 3LDK西
2024/04/043,200万円43.5万円7階 73.5㎡ 3LDK南
2024/03/262,980万円41.4万円11階 71.91㎡ 3LDK南
2024/02/163,080万円41.8万円8階 73.7㎡ 3LDK南東
2024/01/072,980万円41.6万円4階 71.72㎡ 3LDK西
2023/12/072,650万円36.9万円4階 71.91㎡ 3LDK南東
2023/11/252,700万円37.5万円4階 71.91㎡ 3LDK南東
2023/11/012,280万円31.7万円7階 72.03㎡ 3LDK南西
2023/10/122,750万円38.2万円4階 71.91㎡ 3LDK南東
2023/10/032,480万円34.4万円7階 72.03㎡ 3LDK南西
2023/09/282,380万円33.0万円7階 72.03㎡ 3LDK+WIC南東
2023/09/122,780万円38.7万円10階 71.91㎡ 3LDK西
2023/08/242,380万円33.0万円7階 72.03㎡ 3LDK+S南西
2023/08/242,980万円41.4万円10階 71.91㎡ 3LDK西
2023/08/022,980万円38.1万円10階 78.31㎡ 3LDK西
2023/07/042,980万円41.4万円7階 71.91㎡ 3LDK西
2023/04/302,580万円35.8万円7階 72.03㎡ 3LDK南東
2023/04/142,580万円35.8万円7階 72.03㎡ 3LDK+S南西
2023/04/022,770万円36.0万円1階 77.05㎡ 3LDK南
2023/02/203,280万円42.6万円1階 77.05㎡ 3LDK南
2023/02/202,980万円41.4万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2023/02/202,930万円38.0万円1階 77.05㎡ 3LDK南
2023/02/102,780万円39.6万円3階 70.19㎡ 3LDK南東
2023/01/272,980万円41.7万円11階 71.42㎡ 3LDK南東
2022/12/213,180万円44.5万円11階 71.42㎡ 3LDK南東
2022/09/153,280万円41.9万円5階 78.3㎡ 4LDK西
2022/06/254,180万円48.0万円11階 87.17㎡ 4LDK南東
2022/06/092,580万円35.9万円2階 71.91㎡ 3LDK南東
2022/01/062,780万円38.8万円8階 71.72㎡ 3LDK西
2021/07/122,450万円34.1万円3階 71.91㎡ 3LDK西
2021/05/162,490万円34.6万円3階 71.91㎡ 3LDK西
2021/04/122,690万円36.6万円7階 73.46㎡ 3LDK南
2021/02/202,580万円35.9万円3階 71.91㎡ 3LDK西
2020/12/042,780万円38.1万円10階 73.03㎡ 3LDK南東
2020/11/302,490万円33.9万円3階 73.5㎡ 3LDK南東
2020/11/203,680万円42.2万円11階 87.17㎡ 4LDK南東
2020/11/092,580万円35.1万円3階 73.5㎡ 3LDK南東
2020/11/092,690万円36.6万円8階 73.5㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03プレミアムフォート柏
柏市十余二
柏駅27分 3,599万円46.0万円78.3㎡4LDK4階 / 11階建 南西2016年299戸RC
2025/03/10デュオヒルズ・ザ・グラン
柏市小青田五丁目
柏たなか駅3分 4,180万円55.6万円75.16㎡3LDK1階 / 12階建 東2018年253戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、柏市では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は柏市の平均と比較して24.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
柏市
60.6万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名プレミアムフォート柏
所在地千葉県柏市十余二
交通つくばエクスプレス柏駅徒歩27分
築年月2016年
階数11階建
総戸数299戸
建物構造RC
土地権利所有権

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